时代中国2020年销售额超千亿 年度KPI完成率122%

原创 PC4f5X  2020-12-31 21:21 

原标题:时代中国2020年销售额超千亿 年度KPI完成率122% 来源:金融界

来源:金融界网站

金融界网站讯2020年12月31日,观点指数研究院、中指研究院等陆续发布2020年中国房地产企业销售金额TOP100。数据显示,备受关注的“千亿房企俱乐部”阵营有变,时代中国(1233.HK)凭借全年1004亿元的销售额,跻身该行列,按照年初既定目标823亿元计算,目标完成率达到122%。

从逐月数据来看,今年以来,除了1月是房地产传统淡季,2月是因为突如其来的新冠疫情对销售造成了较大影响之外,其他月份的销售情况都保持正常,逐季走高,特别是从9月以来,连续4个月单月销售额超过100亿元。

特别是在疫情初步得到控制后,时代中国的销售从5月开始实现累计正向增长,为第一批率先走出疫情负增长泥潭的房企。

值得注意的是,时代中国2020年度目标在11月提前完成,是5家提前完成全年任务的房企之一。

时代中国成立于2007年,2013年末登陆香港资本市场,是典型的起家于广州、立足大湾区、布局全国重点区域的房企。从年度数据来看,时代中国销售额逐年迈上一个新台阶,特别是在2018年由时代地产更名时代中国,当年实现了45.5%的增速,使2018年销售额超过600亿元大关,并在今年再上一个台阶,突破了千亿销售额大关。

数据显示,时代中国的销售增长动力来自于区域布局上的优势。在土储的具体区域布局上,时代中国采取了聚焦、深耕粤港澳大湾区的策略,其位于大湾区的土储占比近90%(含清远地区)。

克而瑞监测显示,2020年截至10月15日,时代中国在今年实现了3.35%的湾区市占率,在行业内排名前五。

今年8月中报发布时,时代中国董事局主席岑钊雄表示,目前公司在大湾区已经完成了第一阶段的业务布局,在区域内可以做到1000亿元的规模。同时将继续提升市场份额,逐步布局长三角、长江中游、成渝城市群等。

此外,地产主业的另一重要抓手是城市更新业务。半年报数据显示,截至6月30日,时代中国城市更新项目总数超过150个,潜在总建筑面积约5200万平方米。公司董事局主席岑钊雄表示,7月份公司已经有4个城市更新项目成功转化,这些项目原计划是在四、五月份转化,但受疫情影响往后延迟了。全年来看,预计能有10个项目实现转化。

与此同时,时代中国近来的财务表现也得到了国际评级机构和投资机构的认可。2020年11月,时代中国分别获国际信用评级机构惠誉、穆迪维持信贷评级“BB-”、“Ba3”,评级展望均为“稳定”。

11月,MSCI(MorganStanleyCapitalInternational,即明晟公司)最新更新的ESG(Environmental,SocialandGovernance,环境、社会和管治)评级报告中显示,时代中国(01233.HK)继续保持MSCI-ESGBBB评级,为目前境内房企中最高等级。

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